Рекомендации

Что должен учитывать владелец квартиры, сдавая ее в аренду

Когда дело доходит до аренды квартиры, может возникнуть много сомнений по этому поводу… Страх того, что дому будет нанесен ущерб или вам не заплатят за аренду – два страха, которые останавливают многих владельцев при принятии решения. Если это ваш случай, если вы хотите сдать квартиру в Дзержинском или любом другом городе, но вы не знаете, с чего начать, мы объясним, какие моменты вы должны принять во внимание и какие шаги вы должны выполнить, чтобы сдать свой дом безопасно.

Идеальный арендатор

Выберите идеального арендатора. Для того чтобы сделать правильный выбор, необходимо предварительно знать его экономическую состоятельность. Это один из самых важных аспектов, который необходимо учитывать при безопасной аренде дома. Вы можете попросить предоставить платежную ведомость или трудовой договор, чтобы узнать о платежеспособности и стабильности. Кроме того, вы всегда можете попросить рекомендации у других владельцев, у которых ваш потенциальный арендатор проживал раньше. Для надежности можно пользоваться услугами профессиональной компании, которая управляет арендой, что дает вам гарантии при выборе будущего арендатора.

Запросить дополнительные гарантии и/или подтверждение

Будущего арендатора можно попросить внести залог для покрытия возможного ущерба или невыполнения платежных обязательств. Его размер является свободным по соглашению между собственником и арендатором. При внесении залога арендатор обязан выдать арендатору соответствующий документ, подтверждающий внесение залога.

Сделать инвентаризацию

Очень важно, чтобы вы учитывали все, что у вас есть в доме (мебель, бытовая техника, декоративные элементы, лампы…) и составляли опись, которую ваш жилец должен прочитать и проверить, а затем подписать, если он согласен с ее содержанием. Впоследствии в подписываемом договоре должно быть отражено, что арендатор обязуется вернуть квартиру со всеми элементами, фигурирующими в описи, и заменить их в случае их отсутствия, соответственно, в случае поломки арендатор должен провести ремонт за свой счет или заменить на новый. Таким образом, вы защитите себя от кражи или повреждения. Однако в случае проблем с водопроводом или другими инженерными коммуникациями, ремонт может проводиться за счет арендодателя.

Смотрите также:  Как выбрать ресторан для проведения свадьбы

Оставить комментарий