Содержание:
Если вы решили, что новый год будет временем, когда вы обязательно сделаете шаг к покупке новой квартиры, у нас есть пара вещей, которые нужно вам сказать. Первое: поздравляем! Новая квартира открывает дверь к новому этапу в вашей жизни, на котором вы будете наслаждаться большей стабильностью в семье, которую вы начинаете создавать или которую уже создали. Во-вторых, вам стоит посмотреть эти советы, которые мы дадим ниже, чтобы убедиться, что вы приняли правильное решение, выбирая новые апартаменты, например, тут.
Учитывая большое количество вариантов на рынке, выбор нового жилья может оказаться сложной задачей. Но не волнуйтесь, потому что, применяя советы, которые мы дадим вам ниже, вы сделаете процесс более терпимым и, самое главное, выберете ту квартиру, которая соответствует всем, что вы всегда искали в доме.
Спланируйте свои инвестиции
Как бы мы ни хотели сразу купить квартиру и поскорее в нее заселиться, вначале надо думать с хладнокровием. Определение нашей платежеспособности и задолженности — хорошая отправная точка, поскольку она напрямую зависит от того, за какой тип собственности мы можем платить.
Если у вас еще нет сбережений, не о чем беспокоиться, потому что лучше всего начать делать это прямо сейчас. Кроме того, глядя на цены на недвижимость, имейте в виду, что большинство покупок жилья совершается с использованием таких методов финансирования, как ипотечный кредит, с помощью которых вы можете покрыть значительную часть от общей суммы стоимости вашего нового дома в зависимости от финансового учреждения, проекта, в который вы хотите инвестировать, и вашего кредитного профиля.
Вам следует обратить особое внимание на этот последний пункт, поскольку, если вы собираетесь использовать ссуду от финансового учреждения для покупки новой квартиры, важно, чтобы ваши долги находились под контролем, что подразумевает отсутствие отчетов о неплатежах или невыполнение ранее взятых обязательств.
Чтобы продвинуться на этом этапе, вы должны ответить на следующие вопросы: сколько вы готовы заплатить за свой новый дом? Будете ли вы использовать какой-либо метод финансирования? Если да, то какой процент от общей стоимости вы будете брать в долг и как долго вы планируете возвращать его? Хотя финансовое учреждение может предоставить вам ссуду на сумму, которая поможет вам покрыть практически всю стоимость вашего нового дома, рекомендуется внести первоначальный взнос своими собственными ресурсами (обычно он соответствует 30% и выплачивается с момента разделения имущество, пока оно не будет доставлено вам). Как только вы поймете эти аспекты, вам будет легче продвигаться вперед в поиске.
Фильтр по местоположению
После цены важно указать место, где будет расположен ваш новый дом, с дополнительным аспектом, который следует учитывать после того, что вы определили в предыдущем пункте: примите во внимание срок, который вы готовы подождать, чтобы его получить (то есть время уплаты первоначального взноса) и подумайте о месте, его особенностях, инфраструктуре.
Например: если вы в настоящее время работаете на севере города, переезд на другой конец может быть не самым разумным решением. Однако, если вы ищете проект по плану, который будет реализован через 2–3 года, вполне вероятно, что за это время вы получите новую работу, которая находится в этом районе, поэтому будет иметь смысл инвестировать в это место.
Кроме того, не упускайте из виду такие фундаментальные аспекты, как: хорошие подъездные пути, близость к многочисленным достопримечательностям и безопасная жилая среда, обеспечивающая покой.
Обратите внимание на детали и выберите место, с которым вы себя идентифицируете
Многие люди начинают поиски квартиры именно с этого момента, и это одна из причин, по которым они позже разочаровываются, когда понимают, что найденная недвижимость не соответствует их бюджету или они не укладываются в запланированное время для ее получения. Поскольку вы уже решили эти два вопроса, пришло время обратить внимание на те данные, с которыми мы всегда обращаемся при анализе недвижимости: застроенная площадь, количество комнат и ванных комнат, а также наличие балконов.
Если вы хотите пойти дальше, сразу выясните, включает ли он в свою продажную цену пакет отделки и парковочное место. Но в настоящее время недостаточно просто проанализировать квартиру, и именно здесь возникает важность определения того места, где вы будете покупать свой новый дом: сегодня более чем когда-либо проекты в сфере недвижимости предлагают разнообразные и современные общие зоны
Если вы примените эти три пункта и проанализируете имеющемся варианты, поиск вашей новой квартиры будет проще, независимо от того, ищете ли вы ее для проживания или инвестируете в недвижимость.
Оставить комментарий