Содержание:
Рынок новостроек сегодня предлагает возможность купить дорогое, более роскошное жилье, а также относительно дешевые и тем не менее новые квартиры. Можно выбрать из сотен проектов в любом удобном для вас месте, например, https://xn--80abidpmte7ave.xn--p1ai/.
В целом люди предпочитают квартиры 2+кк и 2+1 как в новостройках, так и в старых квартирах, это касается как крупных городов, так и регионов. Но есть целый ряд моментов, на которые обязательно нужно обратить внимание, если вы собираетесь покупать квартиру в новостройке.
Территория
Оцените состояние прилегающей территории: подъездная дорога, придомовая территория, например, есть ли детская площадка или планируется ее обустройство: это будет важным моментом, если у вас есть дети или вы планируете пополнение семьи в ближайшем будущем.
Место в гараже
Вы покупаете гараж вместе с квартирой? Всегда спрашивайте перед покупкой, есть ли какие-либо дополнительные ежемесячные платежи за парковку в гараже их размер. Иначе вы можете быть неприятно удивлены необходимостью платить значительную сумму за парковку.
Дополнительные услуги
Убедитесь, что вы не рискуете получить ненужные высокие дополнительные сборы. Иногда бывает так, что вы будете вынуждены платить за услуги, которые вас не интересуют, но являются частью проекта развития, например, охрана, система видеонаблюдения, оздоровительный центр, бассейн или ресепшн.
Обременения и финансирование
Чтобы быть спокойными, проделайте работу и проверьте имущественные отношения относительно конкретной новостройки. Нет ли обременений в отношении других лиц или компаний. Если застройщик предоставляет вам финансирование, проверьте осуществимость его предложения.
Отопление, вентиляция и планировка
Поинтересуйтесь интерьером квартиры. Иногда планировка может затмить квадратные метры, поэтому посмотрите на отдельные комнаты своими глазами и спланируйте их использование, чтобы увидеть, будет ли достаточно места. Неотъемлемой частью таких объектов являются системы отопления и вентиляции, которые имеют большое влияние на счастливую и, прежде всего, экономическую жизнь. Проверьте технологии и поинтересуйтесь энергетической стороной здания, к которой предъявляются все более высокие требования.
Конструктивный проект нового здания
Если многоквартирный дом уже стоит, ориентируйтесь на фасад и качество мест общего пользования. Например, правильное размещение окон и установка подоконников играют решающую роль. В интерьере настаивайте на соблюдении всех запрошенных вами модификаций здания, включая сверхстандартное оборудование. Обратите внимание на такие детали, как ровность полов, штукатурки, качественная укладка плитки, включая полную установку сантехнического оборудования. Правильная функциональность дверей, кондиционера, электропроводки или отопления – это само собой разумеющееся.
Обзор договора
Внимательно изучите договор, по которому вы покупаете недвижимость, и отдайте его на проверку опытному юристу. В основном речь идет о вашей правовой защите в тот момент, когда становятся очевидными какие-либо дефекты или недостатки.
Оставить комментарий